신축분양아파트 디딤돌대출 사전자산적격심사 신청방법 이의신청하기

기금e든든 디딤돌 사전자산적격심사

 

신축 아파트 입주 시기에 많은 분들이 중도금과 잔금 처리를 위해 주택담보대출을 알아보실텐데요. 생애최초, 신혼부부, 신생아특례 등 디딤돌 대출 요건이 되시는분들은 사전자산적격심사를 통해 승인 유무를 확인하시기 바랍니다.

 

▣ 신축분양 아파트 디딤돌대출 사전자산심사시 왜 부적격 판정을 받게 되는지 그 이유와 이의 신청하여 적격 판정을 받는 자세한 방법 확인하세요  

디딤돌대출 사전자산적격심사

 

내집 마련을 위한 주택담보 디딤돌대출을 받기 위해서는 주택도시기금 '기금e든든' 에서 심사를 받아야 하는데요. 배우자 및 함께 하는 세대원의 전체 자산 내역을 수집하고 심사하여 적격 여부를 판단하게 됩니다. 

 

적격자로 판단되면 디딤돌 대출 신청이 가능해 지는데요. 혹 부적격자로 판정되어도 이의 신청과 보완 서류를 통해 승인이 완료될 수 있으니 자세한 사전자산적격심사 방법과 이의신청에 대해 확인해 보세요.

 

 

디딤돌대출 사전자산적격심사 진행 순서

 

1. 신청준비

2. 상품선택

3. 인적사항 입력

4. 대상주택정보 입력

5. 우대금리 정보 선택

6. 대출조건

7. 신청확인

 

 

사전자산적격심사 신청 방법

 

1. 신청준비

- 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에 접속합니다.

- 홈페이지 접속시 보안프로그램 설치 진행을 합니다.

- 주택구입·전세·월세자금 대출 신청하기를 선택합니다.

주택구입 대출 신청하기

 

- 공동인증서(구 공인인증서)로 로그인 합니다.(공동인증서 로그인을 해야 사전자산 적격심사 신청 가능)

공동인증서 로그인

 

- 은행에서 발급 받은 공동인증로 전자 서명을 진행합니다. 

공동인증서 전자서명하기

 

 

- 중복 대출 관련 알림을 확인합니다.

중복대출 관련 알림

 

- 신생아 특례 디딤돌 대출 질문에 맞으면 '예' 아니면 '아니오'를 선택합니다. 

신생아특례디딤돌대출 질문

 

 

- 전체 동의(선택적동의포함)을 확인후 정보제공동의하기 선택 합니다.

 

정보제공 동의하기

 

- 공동인증서 재 전자 서명하기

공동인증서 재 전자 서명

 

- 서류제출 자동화(스크래핑) 서비스를 위한 주민등록등본 주소 및 가족관계증명 정보를 입력합니다.

   . 주민등록등본 주소 입력

   . 가족관계증명원 가족 구성원중 1인의 성명을 입력합니다.

   . 소득금액 증명원 2023년을 선택합니다.

   . 본인의 공동인증 서명을 검색하여 선택후 비밀번호를 입력합니다.

스크래핑 정보입력

 

 

- 스크래핑 서류 제출 자동화 정상 진행 확인

 

 

- 대출 신청인의 배우자 정보 조회 결과 확인하기

대출인 배우자 정보 조회 결과

 

- 배우자 정보 제공 동의 하기(배우자도 은행에서 발급받은 공동인증서로 정보제공 전자 서명이 필요한데요. 준비가 되었다면 바로 진행하시고 준비가 되지 않았다면 나중에 진행하시면 됩니다.

 

배우자 정보 제공 동의 방법은 배우자가 공동인증서를 통해 기금e든든에 접속시 바로 인증절차가 진행될수 있도록 활성화가 되어 있어 바로 정보 제공 동의 하시면 됩니다.

 

※ 배우자도 정보 제공 동의가 완료 되어야 최종 심사 신청 완료가 됩니다.

 

 

2. 대출 받으려는 상품 선택하기

 

대출 상품 선택하기

 

- 내집마련디딤돌대출 일반

- 내집마련디딤돌대출 유한책임

- 내집마련디딤돌대출 일반 구입자금보증(HF)

- 내집마련디딤돌대출 신혼부부전용 일반 

- 내집마련디딤돌대출 신혼부부전용 유한책임 

- 내집마련디딤돌대출 신혼부부전용 일반구입자보증(HF)

- 등등

 

※ 대출 받으려는 해당 상품을 체크하면 되는데요. 여기서 일반 구입자금보증(HF)에 뜻을 알고 선택하시는것이 중요합니다. 이것을 선택하면 최소 임차보증(방공제) 공제를 받지 않고 LTV 한도까지 가능하게 됩니다.

 

3. 인적사항 입력하기

인적사항입력하기

 

- 직장정보 입력하기

직장정보입력하기

 

4. 대상주택정보 입력

 

대상주택정보 입력하기

 

5. 우대금리 정보 선택하기

 . 우대유형 1과 2가 있는데요. 우대유형 1의 경우 중복 선택이 불가능하여 하나만 선택하시고 우대유형2는 중복 선택이 가능합니다.

우대 유형 1 정보 선택하기

 

우대 유형 2 정보 선택하기

 

※ 우대금리 대상에 해당되나 화면  상 선택이 불가능한 부분이 있는데요 이것은 걱정하실 필요 없이 수탁 은행에서 약정 시 반영 하게 됩니다. 

 

 

6. 대출조건 입력하기

 

   . 대출받으려는 상품이 맞는지 확인하기

   . 대출신청 금액 입력하기

   . 대출기간 선택하기

   . 거치기간 선택하기

   . 상환방식 선택하기

   . 등등

대출조건 입력하기

 

※ 대출 금융기관 선택은 입주시기에 건설 법무법인을 통해 협약된 은행이 공개되고 여기서 내가 거래하려는 은행을 찾아 선택하시면 됩니다.

 

하지만 협약된 은행이 공개 되지 않은 상태에서 사전적격심사를 진행하기 되면  선택 지점을 어떻게 해야 할지 난감하실 수 있는데요 그때는 내가 대출 받으려고 하는 은행만을 보고 선택하시면 됩니다. 

 

쉽게 말해 내가 신한은행 아무 지점이나 선택해 승인이 났는데 추후 협약된 은행이 공개되고 보니 내가 선택한 지점이 없다면 동종 신한 은행 어느 지점에서 대출을 진행해도 자료가 서로 공개되어 문제가 되지 않습니다.  

 

 

7. 신청확인하기

   . 대출 신청 내역을 한번 더 확인한 뒤 신청 정보가 일치하는 경우 '위 내용을 직접 확인하였습니다.'를 체크하신 대출 신청하기 버튼을 클릭합니다.

대출신청내역 최종 확인하기

 

8. 최종 신청 정보 작성 완료

 

최종 신청 정보 작성 완료

 

 

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▣ 신청을 완료 하셨다면 다음 단계 진행이 어떻게 되는지  확인하세요.

 

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